La arquitectura residencial de verano está dejando de entenderse únicamente como el diseño de una vivienda con vistas, terraza o piscina. Borgos Pieper plantea una interpretación diferente a través de siete proyectos desarrollados en paisajes tan distintos como Sotogrande, Mallorca, la Costa Brava, Alemania y Albania: la casa puede formar parte de la experiencia del destino y condicionar la manera en que se disfruta del verano.
La propuesta del estudio parte de una idea sencilla: una residencia estival debe responder al lugar en el que se encuentra y a la forma de vida de quienes la habitan. El terreno, el clima, la luz, la vegetación o la relación con el agua dejan de ser elementos secundarios para convertirse en parte del proyecto arquitectónico.
En un contexto en el que el turismo busca cada vez más experiencias vinculadas al territorio, esta aproximación desplaza el interés desde la vivienda como objeto hacia la vivienda como espacio para vivir un paisaje. No se trata solo de contemplar el destino desde una ventana, sino de incorporarlo a la experiencia cotidiana.
Cuando la arquitectura empieza antes de entrar en casa
Uno de los aspectos que Borgos Pieper sitúa en primer plano es la llegada. El acceso a una residencia puede funcionar como una transición entre la vida cotidiana y el ritmo propio de las vacaciones.
En la Casa del Árbol de Sotogrande, el recorrido discurre entre muros, vegetación, agua y un patio central antes de abrirse hacia el jardín y la piscina. En la villa del lago de Caputh, en Alemania, el descenso hacia el agua determina la secuencia de llegada. Otro de los proyectos, situado entre el mar y la montaña en Albania, incorpora el acceso desde el mar como parte de la experiencia arquitectónica.
El planteamiento tiene una consecuencia interesante desde el punto de vista turístico: la llegada deja de ser un simple trámite para convertirse en el primer contacto con el lugar donde se va a pasar la estancia.
Nadine Pieper, arquitecta y directora de Borgos Pieper, resume esta concepción señalando que una casa de verano debe establecer una relación diferente con el tiempo, el exterior y las personas que la habitan, manteniendo al mismo tiempo espacios para la intimidad y el descanso.
El verano amplía los límites de la vivienda
El segundo elemento común en los proyectos es la relación entre interior y exterior. Durante los meses cálidos, jardines, porches, patios, terrazas y piscinas pasan a formar parte de la vida diaria en lugar de funcionar como espacios independientes.
La casa de las bóvedas de Mallorca utiliza bóvedas, patios, piedra, sombra y superficies de agua para establecer una relación directa con el clima y con la pendiente del terreno. En la Costa Brava, una vivienda entre pinares combina volúmenes blancos y cubiertas de teja con galerías y porches que prolongan la vida de la casa hacia el exterior.
La diferencia está en que la arquitectura no intenta aislar completamente al usuario de las condiciones ambientales. La orientación de una terraza, la profundidad de una sombra, la circulación del aire o la proximidad del agua se convierten en recursos para adaptar la vivienda a la estación.
También los materiales adquieren una función relacionada con el lugar. Piedra, madera, ladrillo o teja se plantean por su comportamiento ante la luz, el calor y el paso del tiempo, además de por su apariencia.
Siete proyectos y una misma pregunta: cómo vivir el paisaje
Los siete proyectos reunidos por Borgos Pieper no responden a una estética única. Precisamente ahí reside una de las claves de la propuesta.
Las bóvedas y la piedra empleadas en Mallorca pertenecen a un contexto diferente del ladrillo claro y los patios del proyecto de Pla de l’Estany. Las cubiertas vegetales de Albania buscan integrarse en una ladera, mientras la madera y la teja utilizadas en Caputh establecen otra relación con el entorno lacustre.
El estudio sostiene así una metodología basada en observar primero el lugar y decidir después cómo debe responder la arquitectura. El resultado no pretende reproducir un modelo de casa de vacaciones en diferentes destinos, sino adaptar cada proyecto a sus condiciones concretas.
Es una aproximación especialmente relevante en destinos donde el paisaje constituye uno de los principales motivos del viaje. Una vivienda que podría estar en cualquier parte pierde parte de esa conexión territorial; una que incorpora topografía, clima y vegetación puede convertirse, en cambio, en otra forma de conocer el lugar.
Compartir las vacaciones sin perder privacidad
La distribución interior adquiere también una importancia particular cuando una residencia está pensada para familias o grupos que comparten varios días de estancia.
Borgos Pieper plantea espacios comunes conectados con el exterior junto a zonas que permitan cierta autonomía. Dormitorios independientes, terrazas protegidas, pequeños patios y recorridos alternativos permiten que diferentes personas utilicen la vivienda de maneras distintas sin romper la convivencia.
En Benahavís, las viviendas se adaptan a la pendiente mediante diferentes niveles, mientras que en el proyecto de Pla de l’Estany la residencia se fragmenta en varios cuerpos conectados por patios, terrazas y recorridos interiores.
La solución responde a una realidad habitual del turismo residencial: las vacaciones reúnen durante más tiempo de lo normal a familias, amigos y distintas generaciones, y la arquitectura debe permitir que compartir espacio no implique estar juntos permanentemente.
El nuevo lujo puede ser disponer del tiempo
La propuesta de Borgos Pieper también plantea una interpretación del lujo residencial alejada de la simple acumulación de superficie, materiales o vistas.
En estos proyectos, el valor está relacionado con la posibilidad de utilizar la vivienda de diferentes maneras durante el día: permanecer en el exterior, buscar sombra, disfrutar de cierta privacidad, reunirse o encontrar espacios de tranquilidad.
Incluso las aficiones personales pueden incorporarse al diseño. En algunos de los proyectos de Benahavís y la Costa Brava, las colecciones de automóviles forman parte de los recorridos y de los espacios sociales de la vivienda, en lugar de quedar relegadas a un garaje convencional.
La idea resulta significativa porque sitúa el lujo en algo menos tangible: disponer de una vivienda que no obligue a seguir un único modo de disfrutar las vacaciones.
Una casa que también interpreta el destino
Para Etienne Borgos, arquitecto y director de Borgos Pieper, el proyecto arquitectónico debe interpretar las condiciones del lugar y convertirlas en una forma concreta de vivir el paisaje. El estudio considera que terreno, luz, vegetación, agua y acceso forman parte de la experiencia.
Esta filosofía explica que las siete residencias tengan respuestas formales diferentes. No existe una imagen que pueda trasladarse sin cambios de Mallorca a Alemania o de la Costa Brava a Albania.
La arquitectura funciona aquí como una herramienta de interpretación turística. La vivienda no sustituye al destino, pero puede modificar la manera en que el viajero —o en este caso, quien disfruta de una residencia estival— percibe el paisaje y organiza su tiempo.
Más que ofrecer una fórmula cerrada para la casa de vacaciones, los proyectos plantean una pregunta sobre cómo queremos pasar el verano: cuánto tiempo queremos dedicar al exterior, cómo convivimos, qué relación buscamos con el paisaje y hasta qué punto el lugar puede formar parte de nuestra experiencia cotidiana.
Para quienes quieran profundizar en los destinos vinculados a estos proyectos, la información turística oficial de Andalucía puede servir como punto de partida para conocer mejor el entorno de Sotogrande y otros enclaves andaluces. La propuesta de Borgos Pieper deja, además, una cuestión abierta: qué ocurre cuando la arquitectura deja de ser simplemente el lugar donde dormimos y comienza a formar parte de aquello por lo que viajamos.
